Huis te koop

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Fr :
𝐒𝐢𝐭𝐮𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐭 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :

Située dans le charmant village de Barry, en zone rurale, cette maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne.
Elle profite d’une situation intéressante, à seulement 10 minutes de Tournai, tout en restant proche des grands axes routiers et autoroutiers. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité de la campagne et facilité de déplacement.
La maison développe une superficie habitable d’environ 140 m² et séduit par ses espaces de vie particulièrement lumineux, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
En très bon état général, elle ne nécessite aucun travaux et permet un emménagement en toute sérénité.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, mais constituera également une belle opportunité pour un premier achat immobilier.


𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 :

- Revenu Cadastral : 745 €
- PEB B
- Châssis PVC double vitrage, porte de garage électrique
- Chauffage par le sol au rez, radiateurs à l’étage. Chaudière au mazout
- Système d’alarme
- Cuve eau de pluie 10.000 L
- Panneaux photovoltaïques : rendement annuel moyen : 6.5 MWh
- Installation électrique aux normes + 15 panneaux photovoltaïques (Puissance installée: 6375 Wc).


𝐃𝐞𝐬𝐜𝐫𝐢𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Grand séjour lumineux avec vue sur le jardin et sur les champs : 32 m²
- Cuisine full équipée ouverte sur le séjour : 11m²
- Toilettes avec wc suspendu
- Buanderie / chaufferie
- Garage 1 voiture
1er étage :
- Vaste hall de nuit (16m²) pouvant servir de bureau ou salle de jeux
- 2 chambres : 11 et 12m² avec volets encastrés
- Salle de bain de 9.5m² avec baignoire, douche, wc et sèche-serviettes
2ème étage :
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche ( 25 m² )
- 2 velux avec volets motorisés
- Grenier
Extérieur :
- Parking en façade : 2-3 véhicules
- Jardin complètement clôturé avec passage latéral
- Terrasse en bois, pergola
- terrain de 4.5 ares

𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 :

Le propriétaire souhaite rester locataire après la vente, selon les modalités à convenir. Le bien sera disponible au 1 juin 2027.
Annonce non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.