Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en duurzaam wonen in het hart van Muizen
Het duurzame woonproject Rubens (2020–2021), ontworpen door architect DmVa met oog voor licht, ruimte en architectuur, ligt in de charmante dorpskern van Muizen, vlak bij Mechelen. Trein en bus bevinden zich op wandelafstand, net als het Mechels Broek en de Dijle. Dankzij de vlotte verbinding naar Antwerpen, Leuven en Brussel combineert deze locatie natuur en bereikbaarheid perfect.
De woning onderscheidt zich door grote raampartijen, een doordachte indeling en een uitstekende energiescore.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige eetruimte met open, moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Dankzij een extra inkomdeur kan deze ruimte ook dienen als praktijk- of bureauruimte.
Aansluitend vindt u een praktische berging. De grote ramen geven uit op het terras met prachtige boom en zorgen voor veel licht en een rustgevend groen uitzicht. De gelijkvloerse verdieping is afgewerkt met keramisch parket en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer met toegang tot een gezellig dakterras. Ook hier geniet u van een warme afwerking en groen zicht.
De tweede verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, een aparte dressing/wasruimte en een stijlvolle badkamer met bad en inloopdouche.
Met een gunstig E-peil van 42 geniet u bovendien van lage energiekosten. Een unieke woning waar rust, licht en functionaliteit samenkomen op een centrale ligging.
Interesse? Contacteer Nico via 0478 012 012 of [email protected].
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12025-G-OMV_2019018413/EP155559/A002/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1279 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Group (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7671414 |