Overzicht
Omschrijving
Rustige gezinswoning aan de stadsrand van Mechelen te koop
Een instapklare gezinswoning te koop in een rustige woonwijk met een gunstige ligging, op 10 min. fietsen van Mechelen centrum, nabij het Vrijbroekpark en op 5 min. wandelen van een indoor recreatiecomplex met o.a. karting en bowling. Er is een bushalte op 5 min. wandelafstand, het treinstation op 7 min. fietsen en het ligt ook nabij de oprit naar de E19.
De woning, nieuwbouw uit 2006, bevat 160m² aan bewoonbare oppervlakte, een achtertuin (100m²) met aangelegd terras (16 m²), een voortuin (40 m²) en een oprit met plaats voor twee auto's.
Het gelijkvloers omvat de inkomhal, een toilet, woonkamer, keuken en garage. De living geniet van veel lichtinval door een groot raam en een grote schuifraam die toegang verschaft tot de tuin.De keuken is volledig uitgerust met kookvuur, dampkap, Miele vaatwasser, combi-microgolfoven met stoomoptie, dubbele gootsteen, en koelkast. De garage biedt plaats voor één auto.
De eerste verdieping is recent gerenoveerd met parket vloerbekleding en een vernieuwde badkamer. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer met nieuwe lavabomeubel, nieuwe douchehoek met regendouchekop, een ligbad en een toilet. De nachthal geeft ook via een uitklapbare trap toegang tot de zolderruimte. Het is mogelijk om de zolder om te vormen tot een extra slaapkamer.
Het dak is recent gekuist en geschilderd.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230615-0002876840-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 907 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ancimmo (IPI 508586)
Adres |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
---|---|
Naam van de agent | Angel Yu |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486051566 |