Overzicht
Omschrijving
Starterswoning met tuin en atelier + garage (+ € 25.000)
Charmante woning met tuin, atelier en garage (+ € 25.000).
Woning, met een ideale ligging voor enthousiaste starters die geen grootschalige renovaties willen, staat klaar om opgefrist te worden. Vermits er geen centrale verwarming is in de woning is er een renovatieplicht. Het plaatsen van 2 airco/heatings met warmtepomp brengt de woning naar een EPC score met een C-label (226 Kwh/m²j). Het gelijkvloers heeft een open leefruimte, met de mogelijkheid om een inkomhal /fietsenberging te creëren. Achter deze leefruimte bevindt zich de ruime keuken met een open trap en een technische ruimte. Een interessante optie is om de keuken en leefruimte samen te voegen. Op dit niveau is er ook een apart toilet en de toegang tot de gezellige tuin met achteraan een extra hobbyruimte en garage dewelke verplicht bij aan te kopen is voor €25.000 en bereikbaar is via de Dahliastraat. Op de 1ste verdieping bevindt zich de badkamer met een bad, wastafel en toilet en een zeer ruime slaapkamer van 31m² met de vaste trap naar de 2de slaapkamer op de zolder. De veranda aan de tuinzijde kan mist renovatie een extra slaapkamer, bureau of dakterras worden. Super goede ligging, op wandelafstand van het station, het centrum, scholen en winkels en oprit Mechelen-zuid. Bij de heraanleg van de stationsbuurt werd de Tervuursesteenweg een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor creatieve bewoners die de ruimte willen aanpassen naa
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 30110607 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 724 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO ID (IPI 506854)
Adres |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
---|---|
Externe verwijzing | 1710404 - 345354505 |