Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis met 3 kamers, tuin en authentieke elementen
Wie dit statige pand betreedt, met zijn originele vloer en hoge plafonds, waant zich in een herenwoning uit de jaren '30. De uitbouw achteraan en de 2de verdieping dateren van het jaar 2003. Gelijkvloers is het deels onderkelderde pand volledig opengewerkt, zodat u vanuit de open keuken, via de eetkamer en zitkamer, kunt kijken tot achteraan de met beukenhagen omsloten tuin. Deze onderhoudsarme oase van rust is onder meer voorzien van een tuinhuis en Catalpa-bomen, die telkens worden teruggesnoeid en ’s zomers zorgen voor schaduw in de zuidelijk georiënteerde tuin. De eigenaars opteerden voor kwaliteitsvolle materialen, zoals eiken plankenvloeren, een condensatieketel van Viessmann, aluramen, een speciale houtkachel van Charnwood, sierradiatoren, 2 aparte toiletten (hang-WC’s), ingebouwde plafondspots, schakelaars met druktoetsen, etc. De keuken is voorzien van een Jasberg granieten werkblad en degelijke toestellen: vaatwasser (Bosch), microgolf (Whirlpool), oven, freezer, dampkap en kookplaat. De raampartij achteraan de living met gematteerd, gelaagd glas, staat garant voor een kamerhoog en kamerbreed zicht. Op de 1ste verdieping liggen 2 ruime kamers, plus een badkamer met inloopdouche en groot dubbel meubel (graniet). De 2de verdieping wordt volledig ingenomen door de master bedroom met dressing. Uniek is de afwezigheid van bewoning achter de stille tuin en het open zicht (oefenvoetbalveld).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 229 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226-0003154980-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 881 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 738 - 24/02/04 |