Overzicht
Omschrijving
Volledig instapklare rijwoning met 3 kamers, kelder en tuin
Een van de rustigste buurten, kortbij de E19, ligt hier in de Hoge Weg, in Battel, kort bij de Dijle. Deze woning werd in 2024 gerenoveerd tot een instapklare thuis, met een uitgesproken hedendaags stijl. Daarbij werden hoogwaardige en stevige materialen gebruikt, zoals zwarte PVC-ramen (binnen wit) met verluchtingsroosters en muggenramen, een mooie zwarte stalen livingdeur met glas, een ingebouwde zwarte vestiairekast plus technische berging, keramische tegels in visgraatpatroon, grijze gevelstenen (achtergevel) en een extra dikke dorpel in blauwe hardsteen (voordeur). Zowel in de voortuin als in de volledige achtertuin met betonnen terras, staat het groen centraal. De achterbouw met een gigantisch schuifraam, werd recent afgewerkt. Hij sluit aan op de nieuwe open keuken met groot kookeiland en veel kastruimte. De witte keuken met zwarte accenten, omvat een rist van Siemens-apparaten: vaatwasser, koelkast, freezer, kookvuur, gewone oven en combi-oven. Op de bovenverdiepingen staan drie grote kamers en een berging ter beschikking. De vloer van de badkamer is bedekt met extra grote tegels, die echter de aandacht niet afleiden van het mooie lavabomeubel, de inloopdouche (met regenfuntie) of de zwarte sierradiator. Qua verwarming kan u de radiatoren (bovenverdiepingen) en de zuinige vloerverwarming (gelijkvloers) apart aansturen. Opmerkelijk detail is dat er twee grote toiletruimtes aanwezig zijn, met ieder een hang-wc en handwasmeubel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003193084-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 379 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 714 - 24/03/06 |