Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning op toplocatie
Maak snel uw afspraak met Pieter via 016/199347 of [email protected]. Deze kwalitatief gerenoveerde woning heeft een uitstekende ligging in een kindvriendelijke buurt tussen de Leuvense vaart en de Dijle, op wandelafstand van het stadscentrum. Met winkels, scholen, dokters, speeltuin... heb je alle voorzieningen dichtbij. Verder bevinden het Vrijbroekpark en station zich op nog geen 10 minuten fietsen en ook de oprit van de E19 ligt op een boogscheut. De perfecte uitvalsbasis dus om te genieten van het stadsleven! Bij de totaalrenovatie (2016) is er zeer slim te werk gegaan om de beschikbare ruimtes te optimaliseren en te voorzien van alle hedendaags comfort. Mede door de zonnepanelen (met groenstroomcertificaten) krijgt deze woning een EPC-score B, waardoor toekomstige energetische normen geen zorgen zijn. INDELING: - Gelijkvloers: Kleurrijke inkomhal met apart toilet, volledig geïnstalleerde keuken die ingenieus doorloopt naar de eetplaats gekoppeld aan de open, lichtrijke leefruimte. Een grote glazen wand verbindt deze dan weer prachtig met het terras en de tuin. - 1e verdieping: Ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche. - 2e verdieping: Ruime slaapkamer en zolder die mogelijks omgevormd kan worden tot een extra kamer. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd. - Strategische ligging. - EPC B. - Zonnepanelen met groenstroomcertificaten. Wenst u meer info over deze woning of een vrijblijvende schatting? Contacteer ons via 016/199347 - [email protected].
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 593 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5964795 |