Overzicht
Omschrijving
Trapgevelwoning met authentieke elementen & inpandige garage
Hoe kunnen we deze uitzonderlijke woning in de Mechelse binnenstad, een nieuwbouw noemen? Omdat quasi alles nieuw gebouwd is, op de voorgevel en de authentieke, verstevigde en behandelde eiken balken na. Het originele dakgebinte werd voorzien van nieuwe dakpannen, isolatie en 18 diepzwarte zonnepanelen. De cartouche in de voorgevel vermeldt 1672, mogelijk verwijzend naar het bouwjaar van de imposante trapgevel. Het huis omvat naast een grote garage ook een overdekte inkom, groot genoeg om fietsen onder te stallen, tegen de achtergrond van een mooie witgelakte alu gevelbekleding. 3 aparte toiletten en 5 kamers van uitzonderlijke grootte met parket. De aannemer gebruikte aanzienlijke isolatiediktes om een E-peil van 60 of beter te kunnen behalen: 14cm in de achtergevel, 22cm in het dak, 10cm in de vloer (excl. garage) en 12cm in de voorgevel. Het gelijkvloers is opgevat als een doorlopende ruimte met living in parket en open keuken, uitkijkend op terras en tuin. In de witte keuken werd gewerkt met een zwart composieten werkblad en kwaliteitsapparaten: inductievuur (AEG), 2 ovens (AEG), koelkast, freezer, vaatwasser en dampkap. In de 2 badkamers stelen niet alleen het losstaande bad en de inloopdouches de show, maar ook de lavabomeubels, waarbij op meesterlijke wijze blauwe hardsteen en verweerde eik werden gecombineerd. De Adegemstraat (enkele richting en zone 30) wordt nu heraangelegd, met integratie van groen, plaats voor fietsers en vier parkeerplaatsen tegenover het hu
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 12025-G-OMV_2022083220/EP18659/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 50 |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 765 - 23/10/04 |