Huis te koop
645000€
5 slaapkamers vierkante meters
250Overzicht
Omschrijving
Uniek, karaktervol huis met 5 slaapkamers en prachtige tuin
In de inkomhal met stijlvolle trap valt het licht binnen door de authentieke glas-in-lood-ramen, op de vloer een blauwe steen. Links betreedt u het salon en eetruimte van waaruit u een mooi zicht op de tuin heeft. Deze plaats is afgewerkt met een prachtige parketvloer, die meteen een warm gevoel geeft. Rechts van deze ruimte bevindt zich de ingerichte keuken en een eethoek met zicht op de tuin. Zowel de leefruimte als de keuken geven toegang tot het 40 m² terras, dat deels overdekt is. Het is bovendien zuid georiënteerd en heeft een gemetselde barbecue. De prachtige stadstuin heeft aanplantingen die om beurten van maart tot oktober bloeien. Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een kleine badkamer met wastafel, WC en douche. Achter de oprit bevindt zich een ruime garage voor 2 wagens, aansluiting voor wasmachine, droogkast en een smeerput. Dit praktische huis beschikt over een gigantische kelder opgedeeld in meerdere ruimtes en vanuit de grootste plaats hebt u een panoramisch uitzicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, alsook de badkamer met bad/douche, toilet en dubbele lavabo in meubel. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en laminaat. Op het 2de bevinden zich nog 2 kamers alsook 2 bergingen. De woning heeft een uitstekende mobiscore van 9,3/10: op 10 min wandelen vd Grote Markt en het treinstation van Nekkerspoel, ook de E19 is vlakbij.
Kijkdagen op 2 & 8 juni. Bellen voor afspraak op 0474/84.84.20 na 16u30. Whatsapp kan altijd.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1945 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 902 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|