Overzicht
Omschrijving
Knap bewaarde stadswoning met garage van Jos Chabot
Op enkele meters van het station, opritten naar Brussel en Antwerpen, vlakbij het bruisende stadscentrum en de Leuvense Vaart. Of je deze woning nu gebruikt als werkplek, zoals het huidige advocatenkantoor, ruime familiewoning of een combi – een betere ligging vind je zelden in Mechelen.
Architect Jos Chabot was tijdens de eerste decennia van zijn carrière een aanhanger van het gematigde modernisme, in WO II eerder van traditionalisme en regionalisme. In deze woning uit 1946 bleven heel wat van zijn originele stijlkenmerken bewaard, zoals de rondbogen en afgeronde voordeur en binnendeuren.
Statige voorgevel in bleke steen en origineel blauw staalwerk (opfrisbeurt welkom). Links de oorspronkelijke voordeur naar het halletje op marmer met rechts toegang naar de inpandige garage – hét bewijs van de vooruitstrevende ideeën van Chabot. Dan de centrale hal met gastentoilet, vestiaire en wachtzaal met houten trap, toegang tot de droge kelders en het 1ste bureau met tuintoegang.
Op +1 weer een centrale ruimte met mooie lichtkoepel op genageld, ingelegd parket. Vooraan de oorsponkelijke leefruimte met volledige glaspartij in staal en hetzelfde prachtige parket, keuken met originele tegeltjes, en zonnig terras op Winckelmanstegeltjes over de hele breedte van de woning. Waar vroeger de eetkamer was, vind je nu een ruim bureau met tuinzicht, van waaruit je via de knappe draaitrap ook naar buiten kan. Nachthal naar +2 en +3 met opgeteld nog 3 kamers en de oorspronkelijke badkamer.
Wijk of buurt | Mechelen |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231210-003065662-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1417 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5990460 |