Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG WOONHUIS IN HARTJE MECHELEN MET MODERNE INRICHTING
PRACHTIG WOONHUIS IN HARTJE MECHELEN MET MODERNE INRICHTING EN GEZELLIGE BINNENPLAATS
Ontdek deze indrukwekkende woning gelegen op een charmante straat in het centrum van Mechelen. Dit ruime pand biedt de perfecte combinatie van authentieke stadswoning en eigentijdse comfort, met een bewoonbare oppervlakte van 162 vierkante meter verdeeld over meerdere niveaus.
Het huis beschikt over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende persoonlijke ruimte. Elke kamer is goed proportioneerd en voorzien van natuurlijk licht. De slaapkamers variëren van intiem tot royaal, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor een gastenverblijf, thuiskantoor of persoonlijke retraite. De functioneel ingerichte badkamer met moderne afwerking zorgt voor dagelijks comfort.
Het gelijkvloers beschikt over een prachtig open woonkeuken concept dat gastvrijheid en gezelligheid uitstraalt. De ruime zithoek met aangrenzende eetplaats creëert een harmonische flow perfecte voor het samenleven. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en praktische indeling transformeert het koken in een aangename ervaring. Grote raamoppervlakken laten overvloedig licht binnen en zorgen voor een airy, licht interieur.
De keuken is voorzien van hoogwaardige kasten, een kookeiland met zitgelegenheid voor gezellige momenten. De witte kasten gecombineerd met houten werkbladen creëren een schone, hedendaagse uitstraling.
Op het gezellige terras kan u genieten van de rust na een lange (werk)dag.
Gelegen in het hart van Mechelen op voetafstand van winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De historische architectuur van de straat voegt karakter toe aan uw dagelijks leven.
Dit huis combineert het beste van stadsleven met privé comfort. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor verschillende levensfasen. De moderne renovaties garanderen energie-efficiëntie en duurzaamheid.
Interesse? Bel of mail ons voor meer informatie of een bezoek! ([email protected] of 015/20.20.82)
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003959811-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Makelaardij (IPI 503563)
| Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7051 - |
Neem contact op