Overzicht
Omschrijving
WONEN MET WOW-GEVOEL IN NIEUWBOUW MET 4 SLPKS.
Wonen met een WOW-gevoel in een nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers.
Op een verrassend rustige ligging en toch vlakbij alle belangrijke invalswegen, op fietsafstand van zowel stad als dorp, ontdek je deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning. Een plek die je niet meteen verwacht… en al zeker niet wat erachter schuilgaat.
Van zodra je binnenstapt, voel je het meteen: ruimte, licht en een unieke beleving die blijft verrassen. De ruime inkomhal verwelkomt je en leidt naar een indrukwekkend grote, lichtrijke leefruimte waar elke vierkante meter ademt. De volledig ingerichte, warme en gezellige keuken vormt het kloppend hart van de woning – een plek waar design en functionaliteit perfect samensmelten en waar elk detail klopt.
Op de eerste verdieping wacht een bijzonder royale kamer van maar liefst 28 m². Ideaal als extra leefruimte, bureau of praktijkruimte of master bedroom – volledig aanpasbaar aan jouw levensstijl. Daarnaast vind je er een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en apart toilet, een tweede ruime slaapkamer en praktische berging.
De 2de verdieping tilt het geheel naar een nog hoger niveau, letterlijk én figuurlijk. Met zijn indrukwekkend hoge plafonds creëert deze verdieping een ongezien gevoel van openheid. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers (een grote en een kleinere), een 2de badkamer met dubbele lavabo en toilet, een aparte doucheruimte en extra bergruimte.
En dan is er nog de compacte maar super gezellige tuin … De aangelegde buitenruimte is even uniek als de woning zelf: zorgvuldig ontworpen om rust, privacy en schoonheid te combineren.
Dit is geen gewone woning. Dit huis moet je voelen. De glimlach die verschijnt bij het betreden, het ontdekken van elke ruimte, de harmonie van licht, volumes en afwerking – het is een beleving die blijft hangen.
Belangrijke besparing door vrijstelling van KI gedurende de eerste 5 jaar.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% of 21% BTW (onder voorwaarden) – bespreek dit met ons op kantoor.
Laat je verrassen. Laat je raken. En vooral: kom het zelf ervaren.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 49 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 14 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12025-G-OMV_2024033108/EP19377/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO ID (IPI 506854)
| Adres |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1712671 - 345354828 |
Neem contact op