Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde villa met 4 slpk, bureau & tuin
Quares - Trevi presenteert een fantastische opportuniteit: net afgewerkte vernieuwbouwwoning met àlle comfort op strategische locatie! 4 ruime slpk, 3 bdk, XL leefruimte en -keuken, aparte bureauruimte, wasplaats, dressings, garage en leuke tuin, gelegen in een rustige residentiële wijk vlakbij parken, stad, winkels, ziekenhuis en ring!
EPC A: warmtepomp, zonnepanelen, batterij, airco, laadpaal: alle duurzame èn comfortabele toekomstgerichte technieken aanwezig!
Tuinafsluiting wordt nog geplaatst.
2% registratierecht voor enige en eigen woning bij aankoop in 2026!
INDELING
GLVL: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, lichtrijke leefruimte (70 m²) en volledig uitgeruste keuken met eiland. Apart bureau (11 m²) met rustgevend zicht op de tuin; ook voor professioneel gebruik (bereikbaar via inkomhal). Garage met elektrische poort aan straatzijde èn aan tuinzijde, waardoor je 2 wagens kan parkeren.
1e VERD: 3 ruime slpk, waarvan 1 met ‘en suite’ bdk en dressing. Wasplaats, 2e bdk. Visgraatparket boven voor warme en gezellige sfeer.
2e VERD: Ruime master bedroom met dressing en eigen bdk.
TUIN
Ideaal: groot genoeg maar zeer beperkt onderhoud, terras aansluitend aan leefruimte en keuken. Afsluiting wordt nog geplaatst.
LIGGING
Rustige wijk bij Tivoli-park, vlakbij supermarkten, E19 en Sint-Maartenziekenhuis. Op fietsafstand van centrum en station Mechelen. Bus, school en recreatie vlakbij.
Bezoekje? Maak je afspraak via [email protected] of 015 33 19 19. Tot dan!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003858051-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Quares by TREVI (IPI 207524)
| Adres |
Korenmarkt 8
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7889170 |
Neem contact op