Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 142 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met stadstuin
Deze karaktervolle rijwoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een moderne keuken en een aangename stadstuin waar je in alle rust kunt genieten.
EPC -label B
Elektriciteit Conform
De ramen van de woning werden recent vernieuwd naar hoogrendementsglas
De woning heeft leuke, groene tuin zonder inkijk. Het terras krijgt veel zon.
De woning heeft een Mobi-score van 9,5/10.
Het station is op 5 minuten fietsen.
Tuinhuis
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, ingerichte keuken met eetruimte, berging en apart toilet.
Eerste verdieping: slaapkamer en badkamer met ligbad, douche en toilet.
Tweede verdieping: twee slaapkamers en een apart toilet.
Zolder: bereikbaar via een uitklapbare trap, ideaal als extra bergruimte.
Kelder: droge kelder voor bijkomende opslagruimte.
Troeven van de woning
EPC-label B, een gunstige energiescore.
Recent vernieuwde ramen.
Gezellige stadstuin met veel groen.
Authentieke elementen en een warme inrichting.
Drie slaapkamers.
Praktische bergruimte dankzij de zolder en droge kelder.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een charmante thuis met voldoende ruimte, een groene buitenruimte, een goede energiescore. En dat alles vlakbij de stad.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op