Opbrengsteigendom/ herenwoning in het centrum van Mechelen
Opbrengsteigendom/ herenwoning in het centrum van Mechelen
Deze opbrengsteigendom, gelegen op een A-locatie in Mechelen, biedt een unieke combinatie van ruimte en mogelijkheden voor een groeiend gezin of als investering. Met 189 vierkante meter woonoppervlak is er volop plaats voor comfort en ontplooiing.
De woning is momenteel verhuurd als 3 1-slaapkamerappartementen met eigen sanitair en keuken. En is dus een ideale investering.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellige stadskoer en het eerste verdiep over een eigen terras.
De woning kan ook terug omgevormd worden tot een authentieke ruime herenwoning. Gezien deze opportuniteit gelegen is aan de stadsrand van Mechelen bevindt u zich vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) en heeft u bovendien een vlotte verbinding naar Antwerpen-Brussel-Leuven.
De woning is ook gelegen vlakbij het Sint-Maarten-Ziekenhuis.
Op zoek naar ontspanning? Dat is geen probleem want met deze ligging bent u vlakbij talrijke parken (Vrijbroekpark, Tivolipark, Mechels Broek,...), de Leuvense Vaart, Planckendael,... ideaal voor een ontspannende dag met het gezin.
Heeft u interesse in deze interessante woning? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek! ([email protected] of 015/20.20.82)
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250627-000385564-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 821 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7103 - |
Neem contact op