Ruime eengezinswoning, 6slpkms & 2bdkmrs, Mechelen met tuin!
Wonen in het centrum van Mechelen, in een rustige en residentiële buurt, en toch alles binnen handbereik: dat is de belofte van deze ruime woning in de Lange Heistraat. Een karaktervol pand uit 1930, dat volledig werd gerenoveerd tot een eigentijdse, instapklare thuis waar je zo je intrek kan nemen.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de geïnstalleerde keuken, samen goed voor een aangename leefruimte van zo'n 26 m². Achteraan geeft de woning toegang tot de tuin en het terras, 37 m² groot en oost georiënteerd, ideaal om 's morgens van de eerste zonnestralen te genieten. Een berging buiten zorgt voor extra comfort en gemak. Een garage van 13 m² vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (tussen 10,5 en 15,7 m²) en een badkamer met douche. Een tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, goed voor in totaal zes slaapkamers. Deze veelzijdige indeling leent zich perfect voor een gezin, een thuiskantoor of extra logeerkamers. In totaal beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 145 m², verdeeld over twee verdiepingen, op een perceel van 115 m².
De afwerking is verzorgd en instapklaar: centrale verwarming op radiatoren, een moderne elektrische installatie en een doordachte totaalrenovatie zorgen voor comfort zonder zorgen. Alles is nieuw van 2026.
De ligging is een echte troef: winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en invalswegen bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand. Ook sportfaciliteiten zijn vlotbereikbaar, waardoor je hier het beste van twee werelden combineert: de rust van een woonwijk en het bruisende stadsleven van Mechelen op een boogscheut.
Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis wordt? Plan je bezoek in via onze website!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251230-0003720198-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 5
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Luisa Simonian |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op