Karaktervolle, ruime woning met 3 slpkrs op perceel 13a 3...
Op een uitstekende en centrale locatie in Mechelen bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met drie slaapkamers en een bureau, gelegen op een riant en zonovergoten perceel van 13a 39ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de directe nabijheid, terwijl u voor een rustgevende wandeling enkel de baan hoeft over te steken naar het prachtige natuurgebied Robbroek. Thuis geniet u volop van rust, privacy en ruimte.
U betreedt de woning via een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De karaktervolle, lichtrijke leefruimte dankt haar aangename sfeer aan de grote raampartijen en biedt ruimschoots plaats voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De ruime keuken sluit hier mooi op aan, is voorzien van alle hedendaagse toestellen en beschikt over een praktische, aangrenzende berging. Via de nachthal heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een veelzijdige bureauruimte. Bovendien is de woning voorzien van manuele rolluiken, wat zorgt voor extra akoestisch comfort, privacy en verduistering. De verzorgde badkamer is ingericht met een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De prachtig aangelegde tuin met zonnig terras vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust kunt ontspannen. Aan parkeergelegenheid is bovendien geen gebrek, een ruime oprit leidt naar de garage, wat zorgt voor een zee aan parkeer- en opbergruimte.
U bent verplicht om deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met drie slaapkamers en bureau op een mooi perceel te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Garage
- Perceel 13a 39ca
- Drie slaapkamers & bureau
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1339 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 540 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261010-0003973432-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Jade |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 2030 |
Neem contact op