Huis te koop

In een rustige, doodlopende straat aan de Leuvense Vaart, op een boogscheut van het centrum en station van Mechelen, bevindt zich deze karaktervolle woning. De afgelopen jaren werd ze met veel zorg en oog voor detail grondig gerenoveerd tot een instapklare woning, waarbij authentieke elementen harmonieus werden gecombineerd met hoogwaardige en duurzame materialen.

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ingebouwde kasten, gastentoilet, trappenhal en toegang tot de kelder
- Sfeervolle leefruimte met warme parket, elegante schouwmantel, en historische plafonds
- Charmante keuken met kwaliteitsvolle houten kasten, uniek kookeiland en tegelvloer
- Groene buitenruimte met druivelaar en klimplanten

Eerste verdiep:
- Grote badkamer met inloopdouche, bad, en ingebouwde kast
- Ruime (kinder)slaapkamer
- Grote Master bedroom met authentieke muurafwerking en erker, maatwerkkast

Tweede verdiep:
- Lichtrijke veelzijdige zolderruimte met maatwerkbureau en kasten. Opdeling in een extra slaapkamer is mogelijk

Ligging:
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat naast de Leuvense Vaart in Mechelen. Zeldzame locatie door zijn nabijheid bij het centrum, het station, E19 en waterloop. De woning is gelegen in ‘Ragheno’. Een nieuwe site die komende jaren wordt verrijkt met een park (op 100 meter van de woning), een jachthaven, en een ondergrondse tunnel richting Tangent en E19. Dit maakt de verbinding met Antwerpen en Brussel uitstekend.
Meer info:
https://www.mechelen.be/wonen-en-verbouwen/stadsvernieuwing/ragheno

Energie
De woning beschikt over zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsinstallatie. De buitenschil werd geïsoleerd en voorzien van nieuwe ramen. De woning kreeg dan ook een EPC -label A.

Troeven:
- Uitstekende locatie
- Karaktervolle en kwaliteitsvolle afwerking
- Energiezuinig

Richtprijs 519.000 euro
Deze woning wordt aangeboden met een indicatieve richtprijs van € 519.000. Na de bezoekmomenten krijgen geïnteresseerde kandidaten de mogelijkheid om een schriftelijk bod uit te brengen vóór de meegedeelde deadline.
De richtprijs is geen minimumprijs of bindend verkoopaanbod. Biedingen boven en onder de richtprijs zijn mogelijk. De eigenaars behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden.