Huis te koop

3 Gevel 3 Slaapkamer Huis, EPC A, Goede mobiliteit

Klein Muizenveld 1 2812 Muizen Prachtig Gelegen, Zonnige Recente 3 Gevel BEN-Woning te Mechelen Luxe, Comfort en Toekomstbestendig Wonen: Exquisiet afgewerkt tot in het kleinste detail, bevindt deze praktische woning zich aan de groene en residentiële rand van het levendige Mechelen. Deze BEN-woning beschikt over een lichtrijk, open interieur en een zonnige tuin op het zuidoosten. Gebouwd in 2021, nu beschikbaar zonder btw! Registratierechten van toepassing. Extra Kenmerken: Mobiliteitsscore 8.8 - EPC A - Zonnepanelen - Regenwatersysteem - Instapklaar - Tuin, Terras - 2 Parkeerplaatsen
INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Baadt in natuurlijk licht, de ruime open leefruimte en lichte eetkamer sluiten naadloos aan op het hoofdterras en de tuin op het zuidoosten. De leefruimtes gaan moeiteloos over in de open keuken met kookeiland, groot werkblad, veel opbergruimte en energiezuinige, gloednieuwe ingebouwde apparaten, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. Twee aparte bergingen (pantry naast de keuken). Trap naar de bovenverdieping.
Eerste Verdieping: Ruime nachthal met toegang tot drie slaapkamers, een rustiek geïnspireerde badkamer met dubbele wastafel met veel opbergruimte, spiegelkast, kolomkast, ligbad, handdoekradiator en grote inloopdouche met deur. Apart toilet, één goed verlichte berging (dubbele aansluiting voor wasmachine: keuze voor regenwater of leidingwater). Onderhoudsvriendelijke tuin van 120m², met toegang tot tuinhuis en twee parkeerplaatsen onder de carport. Het royale hoofdterras van 20m². Daarnaast is er een berging in de parking.
Woonoppervlakte: 124m² (exclusief het hoofdterras van 20m²). Moderne voorzieningen omvatten een klimaatgeregeld ventilatiesysteem, vloerverwarming, 8 zonnepanelen en een regenwatersysteem van 5.000 liter met drievoudige filtering. Ruime elektrische stopcontacten, minimaal elektriciteitsverbruik en maximale temperatuurisolatie (EPC 19 kWh/m²). Uitstekende mobiliteitsscore (8.8): Uitstekende verbindingen met Brussel, Antwerpen en Leuven per auto en trein.
Bijkomende voordelen:
Zeer begripvolle en behulpzame buren
Lidl: 200 meter
Bushalte: 200 meter
school: 300 meter
24/7 ondergronds afvalverwerkingssysteem
Gastenparking met publiek oplaadpunt buiten de gemeenschap.