Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, volledig te renoveren gezinswoning met tuin
Karaktervolle, te renoveren gezinswoning met zonnige tuin op een terrein van 7a63ca! Deze woning heeft een ruime indeling, grote slaapkamers en hoge plafonds. Via de indrukwekkende inkom/trappenhal betreedt u de woning. Deze trappenhal heeft veel charme door de marmeren wanden, dubbele houten deur en de authentieke tegels. De gezellige leefruimte met de aanbouw achteraan (keuken, badkamer en wasplaats) bieden vele uitbreidingmogelijkheden en de grote ramen in de woning zorgen voor een natuurlijk licht. Toplocatie! Gunstige toegankelijkheid met de auto, openbaar vervoer,.... Verder zijn er vele voorzieningen in de nabijheid (winkels, scholen, ...) De ruime tuin is een heel mooie aanvulling op de woning en biedt wederom een tal van mogelijkheden voor tuinieren, toevoeging van een tuinhuis,... Het groene uitzicht is een absolute troef! Via Beneden-Hemelrijk kan u parkeren met uw auto achteraan op uw eigen perceel. Het plaatsen van een garage is ook een optie mits de nodige aanvraag bij stedenbouw. Momenteel zijn er 2 slaapkamers aanwezig in de woning met een zolderverdiep waar er nog een extra slaapkamer(s) kan toegevoegd worden. Ook ideaal voor investeerders (momenteel verhuurd). Op het gebied van elektriciteit, energie-efficiëntie,....heeft dit huis een grondige renovatie nodig. Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel die u volledig kan transformeren tot een prachtige woning dat perfect past bij uw eigen behoeften en stijl? Contacteer ons 054/69.68.67.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.9 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 763 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 766 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405-0003203496-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 212000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 370 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 5943458 |