Overzicht
Omschrijving
Alle info en foto’s : www.huyskensvastgoed.be
- Groot perceel
- Nieuwe badkamer, vloeren, gasketel, ramen, ..
- 2 min van ’t centrum
- Rustige straat
Deze gezinswoning werd gebouwd op een zalig en zonovergoten perceel van maar liefst 12a 20ca. In 2021 besloot de huidige eigenaar om de woning te renoveren. Hoewel deze woning nog op sommige vlakken een vleugje modernisatie kan gebruiken, schuilt er een hele hoop potentieel in elk hoekje van het huis. Je mag hier aan de slag gaan met een totale bewoonbare opp van +-150m² en je krijgt alvast een solide start dankzij de goed onderhouden binnenkant.Binnenkomen doe je via de uitgestrekte inkomhal waar je aan de linkerkant de hedendaagse leefruimte vindt. De leefruimte meet 30,00m², wordt gevuld met een véél daglicht en is voorzien van een nieuw geplaatste keramische tegel. Aansluitend ligt de keuken van bijna 16,00m² dewelke eveneens is ingericht met toestellen en toegang geeft tot de kelder.Ook leuk om te weten is dat jouw nieuwe thuis op het gelijkvloers volledig voorzien is van rolluiken.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche, wc, lavabo.
De tuin is makkelijk te onderhouden, geheel omheind en bevat fruitbomen.e woont hier rustig en tegelijkertijd ook erg centraal. meer info, via de site!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1220 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121-0003046211-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 292000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Adres |
Hulst 12
2230 - Herselt |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Astrid Huyskens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479757341 |