Overzicht
Omschrijving
Prachtige hippische accommodatie op ca. 2,4 ha te Meerle/Ho
Vlak bij de Nederlandse grens, op een zeer rustige plaats, vindt u dit prachtig uitgerust hippisch complex met charmante woning en 3 groomsappartementen. Een unieke locatie om in alle rust en luxe paarden te houden en te trainen.
Deze accommodatie bestaat uit 28 Smulders binnenstallen (gemiddelde afmeting: 4m x 3,5m), twee ruime zadelkamers, verschillende poets- en wasplaatsen en een grote opslagplaats voor voer. Er zijn tevens nog 2 aparte quarantainestallen met eigen wasplaats. Daarnaast biedt dit eigendom een gezellige kantine met zicht op de grote binnenpiste enerzijds (23m x 60m; mogelijkheid tot verbreden naar 26,4m) en de twee buitenpistes (50m x 70m en 20m x 60m) anderzijds. Alle pistes zijn voorzien van een eb & vloedbodem. De grote inpandige opslagplaats is zeer handig voor het plaatsen van rollend materieel/ hooi en stro/…
Ook zonder ruiter kan uw paard hier de benen strekken. Bijvoorbeeld in de overdekte stapmolen, voorzien voor 6 paarden of in een van de met hout omheinde (weide-) paddocks.
Nog een pluspunt: er zijn 3 volledig uitgeruste appartementen aanwezig.
De charmante woning biedt alle comfort en is zeer luxueus ingericht. Vanuit de uitgeruste open keuken en leefruimte is er een mooi zicht op de stallen. De woning beschikt tevens over 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een bureauruimte.
Het is mogelijk om ca. 6 ha extra weiland bij te kopen.
Interesse? Contacteer Dirk Van Ostaeyen via [email protected] of via 0474 400 100.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 24553 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003209195-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2875000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | IF-4189 |