Overzicht
Omschrijving
Idyllisch landhuis met ingerichte kantoorruimte
Wonen in alle rust, omringd door groen, met ruimte om je leven en werk zelf vorm te geven. Deze grondig vernieuwde hoeve in Meise biedt je precies dat. De woning werd met zorg gerenoveerd en afgewerkt met degelijke materialen. Je merkt meteen de combinatie van karakter en comfort. Authentieke elementen zoals open haarden zorgen voor sfeer, terwijl de hedendaagse afwerking het dagelijks leven aangenaam maakt.
Binnen geniet je van een doordachte indeling met meerdere aparte ruimtes en een afzonderlijke ingang die perfect is voor een zelfstandige activiteit of praktijk aan huis. Op de verdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte met een eigen keuken, badkamer, ingebouwde kasten en een mezzanine. Dankzij de grote raampartijen en de afwerking tot in de nok heb je hier een open zicht over de omliggende velden. Naast de woning staat een gerenoveerde schuur die al voorzien is van water en elektriciteit. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kan ingericht worden als werkplaats, opslagruimte, hobbyruimte of gastenverblijf.
De ligging combineert een groene en rustige omgeving met de nabijheid van het dorpscentrum en een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten. Deze eigendom is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en comfort en die wonen wil combineren met werken of hobby’s in een landelijke setting.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1635 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230807-0002959015-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 166 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 166 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|