Overzicht
Omschrijving
Charmante, open bebouwing op een perceel met veel privacy
Charmante, open bebouwing op een perceel van 8a38ca met veel privacy
In een rustige en groene omgeving te Meise, bevindt zich deze charmante open bebouwing op een mooi perceel.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 228m², exclusief kelder en zolder, en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die ruimte en potentieel zoeken.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon-en eetkamer en een ingerichte keuken. Aansluiten bevinden zich een veranda, berging en wasruimte. Verder beschikt de woning over een ruime garage met toegang tot een droge en praktische kelder.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad met douchecombinatie, dubbel lavabomeubel en toilet.
De ruime zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau en/of speelkamer. Hierdoor zijn in totaal 4 tot 5 slaapkamers mogelijk.
In de grote tuin is het genieten van uitstekende privacy en vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen in het groene karakter van de omgeving.
Enkele extra troeven zijn: centrale verwarming met condenserende gasketel, droge en ruime kelder, laag KI 676 Euro, instapklaar met potentieel voor verdere opfrissing, ruime garage en voldoende bergruimte,.
EPC: 547 kWh/m² - label F, renovatieverplichting! Houten ramen met dubbele beglazing.
P-score: A. G-score : A.
Bouwjaar : 1937.
Ondanks de rustige ligging is er een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen. Vlotte verbinding naar A12 (Brussel – Antwerpen) en de Brusselse Ring (R0). In de nabije omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 838 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 547 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gino Brondeel |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474262956 |
| Externe verwijzing | 4567 |