Overzicht
Omschrijving
Huis
Een echte "coup de coeur" voor dit prachtige eigendom dat charme, karakter en standing combineert. Het eigendom bevindt zich in het gehucht Gobertange, tussen de twee mooiste dorpen van Waals-Brabant: Mélin en Saint-Remy Geest. Het eigendom, dat volledig werd gerenoveerd met een garage en gevels die op harmonieuze wijze baksteen en natuursteen uit Gobertange combineren, ligt op een terrein van 11 hectare. De prachtige siertuin en moestuin zullen elke tuinliefhebber zeker bekoren. Op de begane grond bestaat deze grote woning uit een hal die leidt naar een kantoor en een woonkamer met zitkamer en eetkamer, compleet met houtkachel. De lichte, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot de tuin. Een prachtige badkamer en wasruimte maken de faciliteiten compleet.
De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een kleedkamer. Op de tweede verdieping is onder het dak een grote studeerkamer met airconditioning. Er zijn twee basisscholen in het dorp, een bushalte op 200 m afstand en snelle verbindingen met de snelwegen E40 en E411. Jodoigne, zijn winkels en scholen liggen op 5 km afstand.
Bezichtiging op afspraak. Geen werkzaamheden nodig. Een zeldzame woning met uitzonderlijke charme!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1034 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205002262 |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72790 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 703 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CAP'HOUSES (IPI 500823)
Adres |
Rue du Bosquet 29
1370 - Jodoigne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 563 - 1806 |