Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op een gunstige ligging
Gelegen op een heel gunstige ligging. Degelijke villa voorzien van mooie ruimtes. Indeling: Oprit met elektrische poort. Mooie inkomhal voorzien van zijn gastentoilet. Dubbele garage, lichtrijke eetplaats en leefruimte met directe toegang naar het terras en de zuidgerichte tuin. Ruime keuken én bijkeuken met achterliggende berging. Op de eerste verdieping treffen we 5 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het dakterras. Een badkamer en op de hal geniet de woning van ingemaakte kasten. 2de verdieping: deze verdieping is 1 open ruimte en doet vandaag dienst als zolder maar kan gerust andere functies krijgen. De eigenaars zijn ook de oorspronkelijke bouwheren van deze eigendom en hebben deze met kennis van zaken gebouwd, dit is ook te merken aan het gunstige epc attest ! De eigendom is gelegen in een doodlopende straat, achterliggend treffen we de Brusselsesteenweg, maar overtuig uzelf met een bezoek en u zal merken dat het bijzonder rustig is in de woning en tuin. Vastgoedtopper ! EPC: 207 UC: 2608040. Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Vv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1746 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220520-0002608040-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1655 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKMELVLASCHAARD5 |