Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen halfopen bebouwing!
Op een heel gunstige ligging treffen we deze toffe halfopen bebouwing doe vooraan voorzien is van 2 tot 3 parkingplaatsen op eigen terrein. Eens we de woning binnengaan zien we de inkomhal met zijn gastentoilet. Lichtrijke woonkamer en eetkamer die ook nog eens voorzien is van een houthaard. Leefkeuken die reeds over nieuwe toestellen beschikt en een aanpalende veranda. Terras, tuin en lounge. Zijdelingse oprit met ruime carport en garage voor 2 stadswagens. 1ste verdieping: 1 kleine slaapkamer of bureauruimte en 2 slaapkamers waar elk een dubbel bed in kan. Badkamer voorzien van een extra toilet, ligbad met douchescherm en lavabo. De 2de verdieping is recentelijk volledig gerenoveerd en is multifunctioneel bruikbaar. De woning wordt verwarmd op aardgas maar beschikt ook over airco ! Deze woning mogen we echt omschrijven als een vastgoedtopper ! Epc 267, uc 0003207342.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 382 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003207342-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 374000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 884 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKMELVARINGSTRAAT64 |