Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met drie slaapkamers te koop in Melle
In het charmante Melle vinden we deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing met drie slaapkamers terug. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 104 m² en is uiterst gunstig gelegen. Zo is er een uitstekende verbinding met belangrijke snelwegen als de E40 en R4. Daarnaast kan men op slechts 500 meter van de woning het treinstation vinden en zijn verscheidene commerciële handelszaken en scholen in de nabije omgeving van de woning terug te vinden.De indeling ziet er als volgt uit: inkomhal, toilet, aangename woonkamer voorzien van gezellige gashaard, geïnstalleerde keuken, functionele kelder, drie slaapkamers telkens voorzien van ingemaakte kasten, bureauruimte en badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en ligbad. Bijkomend beschikt men over een volledig zon georiënteerd terras waar men van 's ochtends tot 's avonds kan genieten van de zon. Indien gewenst kan men een deel van het terras ook gebruiken als parkeerplaats. Tot slot is het dak voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een lage energiefactuur. Daarnaast zijn er tot 2028 nog groenestroomcertificaten gekoppeld aan deze installatie.EXTRA: de zijgevel is momenteel voorzien van een publiciteitspaneel wat jaarlijks een mooie extra opbrengst met zich meebrengt. Indien gewenst kan de overeenkomst hiervoor stopgezet worden.TROEVEN: drie slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten / zon georiënteerd terras / zonnepanelen met daaraan gekoppelde groenestroomcertificaten / ....
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222-0003088344-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 272 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Concept-Home (IPI 503497)
Adres |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
---|---|
Externe verwijzing | CH 14800CC |