Huis te koop
419000€
2 slaapkamers vierkante meters
155Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde en instapklare woning met vlotte verbinding
Laatste bezoekkans maandagavond 6 mei 2024!!
Recent gerenoveerde façade (2023) + 2 parkeerplaatsen voor de deur. Aan de woning grenst een poortje van waaruit men rechtstreeks naar de tuin kan.
Binnenkomen doe je via de compacte inkomhal dat rechtstreeks uitgeeft op een ruime eetkamer met aansluitend een praktisch opgeborgen wasruimte met lavabo. De eetkamer loopt door in de ruime open keuken met alle voorzieningen en een keukeneiland waaraan gezeten kan worden. Daarnaast grenst de grote lichtrijke living. Een raampartij tot aan het plafond geeft zicht op het aansluitend terras, tuin en het groen daarachter. Verder is er nog een gastentoilet en onder de trap bevindt zich de toegang tot de kelder.
1ste verdiep: Op het eerste verdiep is er een eerste slaapkamer met aanpalend een ruimte voor dressing of bureau. Daarnaast bevindt zich de zeer aangename ruime badkamer met ligbad, regendouche, wc en dubbele lavabo.
2e verdiep: In de nok van het dak bevindt zich de master bedroom met mezzanine en praktische inbouwkasten.
De oostelijk gerichte tuin heeft naast een terras aan het huis ook een praktische tuinberging. Achterin bevindt zich nog een tuinhuis met aanpalend terras waar het aangenaam vertoeven is tot de vroege avondzon.
Woning heeft EPC B door oa. 12 zonnepanelen incl. thuisbatterij (2023), nieuwe ramen met rolluiken en gevelisolatie.
Welkom na afspraak: +32(0)499/34.62.85 of via mail.
Bieden onder gesloten omslag.
Uit de hand te koop, geen immo.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003192805-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|