Huis te koop
520000€
3 slaapkamers vierkante meters
150Overzicht
Omschrijving
RECENTE ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING TE MELLE
Absolute buitenkans voor de snelle beslissers! Deze recente woning (gebouwd in 2019) met hoogwaardige afwerking is gelegen in een gegeerde, rustige wijk in Melle. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Gent, en is nabij belangrijke invalswegen zoals de E40 en R4. De woning heeft een Mobiscore van 8,3/10! De woning is in goede staat en heeft een totale bruikbare vloeroppervlakte van 150m² verdeeld over 2 verdiepingen. Bovendien beschikt de woning over een ruime geïsoleerde zolder. De woning is bijna energieneutraal (met een energielabel A – peil E25), en beschikt over 6 zonnepanelen! De woning heeft zeer veel te bieden; een inkomhal, een woonkamer bestaande uit salon en eetplaats, 2 toiletten, keuken met aparte ruime berging, 3 volwaardige slaapkamers (waarvan één met ruime inbouwkast), 1 badkamer, bureau en aparte tuinberging. De leefruimte beneden is voorzien van grote raampartijen met een connectie naar de tuin/terras wat voor veel lichtinval zorgt. Aan de woning is ook een ruime oprit gekoppeld, met overdekte carport achter de toegangspoort. Droom zeker ook weg van de plantenzones, zowel in de voor – als achtertuin. De tuin beschikt tot slot over een ruim terras met plantenbak in blauwe steen.
De verkoop gebeurt via het notariaat waarin wij beiden werkzaam zijn.
Woning is vrij 2 weken na de akte. Is deze woning tegen de zomer van u? Contacteer ons op [email protected]
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|