Overzicht
Omschrijving
Ruime vernieuwbouw op een vlotte locatie te Melle
Contacteer Alex op 09/230 99 10 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds op de website beschikbaar. Ontdek deze prachtige vernieuwbouw uit 2002 gelegen in het charmante Melle. Met een perceel van maar liefst 1400m² biedt deze woning een oase van rust en privacy, terwijl het toch gunstig gelegen is met vlotte verbindingen naar de snelwegen E17/E40 en R4, en een nabijgelegen treinstation op wandelafstand. Deze energiezuinige woning is voorzien van 37 zonnepanelen en moderne gemakken zoals een centraal stofzuigsysteem, airconditioning en handige bergruimtes. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigende inkomhal die leidt naar de garage en de leefruimte/keuken. De keuken, met prachtig zicht op het terrasen de tuin, is een ware eyecatcher, omgeven door glaspartijen die een naadloze verbinding met buiten creëren. Op de bovenverdieping biedt de woning vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime dressing, ideaal voor een groot gezin. Voor extra ruimte is er een reeds afgewerkte zolderruimte van maar liefst 100m² die naar wens kan worden ingedeeld. Buiten is er een idyllische tuin die zorgt voor privacy en rust, met een bijgebouw van 75m² dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een kantoorruimte, praktijkruimte of zelfs een aparte wooneenheid. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig, waardoor dit een unieke kans is voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning op een ideale locatie.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 december 2025 - 00:00 |
Bouwjaar | 2002 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1446 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202268-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 729000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 994 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5921100 |