Overzicht
Omschrijving
Charmant landhuis in Melle met enorme tuin.
Ligging
Het landhuis bevindt zich in de residentiële Ruitersdreef omgeven door groen. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd langs de R4 met verbinding naar E17 en E40.
De locatie staat garant voor een uitstekende mobiliteitsscore met openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand.
De tuin grenst aan het jaagpad van de Schelde, waar u met de fiets vlot richting Gent en de Gentbrugse Meersen rijdt.
Het terrein heeft een oppervlakte van 14.203M2.
Indeling
Gelijkvloers
de inkomhal geeft toegang tot de keuken met bijkeuken en een monumentale leefruimte. Van hieruit heeft u een uitzonderlijk zicht op de grote tuin met zwembad.
Hier vindt u ook de vestiaire, 2 toiletten en een hobbyruimte die ingericht is als bar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 3 met badkamer. De master bedroom heeft een ruime dressing. Vanuit de hal kan u met een vaste trap naar de zolder.
Het gebouw is volledig onderkelderd en heeft een zeer ruime ondergrondse garage. Bruikbare oppervlakte incl. zolder en kelder 841M2.
Met de nodige opfrissingswerken maakt u van dit riante landhuis een parel.
Alle info of bezoek 0488 14 62 77
| Beschikbaar vanaf | 9 maart 2022 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 841 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14203 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2458100-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4690933 |