Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en open zicht op de vel
Deze instapklare gezinswoning biedt een mooie combinatie van comfort, licht en een gunstige ligging.
De woning werd in 2015 gerenoveerd en is zorgvuldig onderhouden, waardoor u zonder zorgen uw intrek kunt nemen.
De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit aan op de praktische keuken.
Achteraan bevindt zich de volledig zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Als extra troef kijkt de tuin uit op de achterliggende velden, wat zorgt voor een open en groen uitzicht.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche.
Met een gunstig EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort.
De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen.
Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.
Kortom, een energiezuinige en instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige zuidgerichte tuin met open uitzicht op de velden.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230607-0001371629-RES-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7707815 |