Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin te koop op g...
Deze energiezuinige woning is instapklaar en goed gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de aansluiting met de verbindingswegen (R4, E17,E40,..).
Indeling:
GV: inkomhal, woonkamer met eetplaats, open keuken met aanhorigheden, badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.
1eV: 2 ruime slaapkamers.
2eV: open overloop, momenteel ingericht als bureau, 3e ruime slaapkamer.
Verder is er nog een gezellige tuin met poortje naar pad achteraan, een kelder en parkeerplaats vooraan de woning.
Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09.
EPC: 143 kwh/m2/jaar - Label B - renovatieverplichting: NEEN.
Bruikbare vloeropp: 152 m2 (opgemeten volgens EPC).
Asbestattest: Asbestveilig : 0 asbestmaterialen -0 Beperking - 0 uitsluiting.
Stedenbouwkundige info: in aanvraag 13/08/2026.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250512-0003598322-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Adres |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | SL.260850 |