Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing op een rustige ligging!
De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat, waardoor u hier geniet van een bijzonder rustige en uiterst kindvriendelijke omgeving. Tegelijkertijd gelegen op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar de E40, E17 en R4.
Via de ruime oprit, voorzien van 5 parkeerplaatsen, komt u binnen in de inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetplaats, en ook voorzien van een open keuken. Zowel de keuken als de badkamer werden recent gerenoveerd en zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Aansluitend bevinden zich een praktische berging en een garage. Verder biedt de woning een veranda die een mooie verbinding vormt met het zonnige terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime opbergzolder, wat zorgt voor extra bergruimte of de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.
Ook op energetisch vlak biedt deze woning interessante troeven dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen.
Bent u op zoek naar een instapklaar verhaal op een uitstekende ligging? Mail ons dan vandaag nog voor een bezoek! EPC: 118 UC: 3913722. Wg/Vg/Gvkr/Vv/Gdv.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 343 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003913722-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 877 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKMELRIETVELDSTRAAT22 |