Overzicht
Omschrijving
Heirbaan 148 - 9120 Melsele
Ruime volledig gerenoveerde woning te Heirbaan 148 - Melsele, die met zijn ruime indeling, afwerking met kwalitatieve en duurzame materialen en alle moderne voorzieningen de ideale woning biedt. Indeling GLV: Inkomhal met ingemaakte kasten, bureau, 2de ruime berging, kelder, uiterst geïnstalleerde keuken incl. ingebouwde friteuse, bijkeuken met wastafel. Kleine hal met apart toilet en doorgang naar hal van trap 2, verbindt de keuken en de eetkamer. Grote woonkamer met gezellige (hout)haard en mooi zicht op de tuin. Buiten is er een aangenaam zonnig terras. Garage met grote mezzanine, in/uitgang aan zowel voor als achterkant en een afdak.Eerste verd.: 2 grote slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten en 3de kleinere slaapkamer. 1ste badkamer met dubbelelavabo douche ligbad en toilet, grote dressing met ingemaakte kasten, apart toilet, 2de badkamer met lavabo en douche. Zolder op 2e verdiep.Extra info: CV aardgas, keuring elektriciteit conform, asbestveilig, bewoonbare opp. +- 299 m², Opp. 1.631 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte wc's.Extra's: Laadpaal Alfen aanwezig, zonnepanelen met certificaat, HR verwarmingsinstallatie, waterverzachter, rustige ligging, snelle verbinding E34 - E17.Mogelijkheid aankoop van landbouwgrond 2100 m2 aangrenzend aan de tuin. Volledig omheind met 2 grote rennen voor kleine dieren. Dit deel is ook bereikbaar via een aparte toegang. 1. Woning+tuin: 748.000 € - 2. Omheind weiland 2.117 m2: 35.000 € G score: A P score: A
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1631 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003154623-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 748000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1182 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris Dirk Smet en Nicolas Raemdonck
Adres |
Lage Kerkwegel 4
9170 - Sint-Gillis-Waas |
---|---|
Naam van de agent | Joris TERREBROOD |
Telefoonnummer | (03) 727.10.80 |