Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle burgerwoning met 2x garage + zonnige tuin
Op een gunstige ligging in hartje Lauwe (Menen), op wandelafstand van de markt en diverse kleinhandelszaken, treffen we deze woning mét twee garages + ruime stadstuin aan.
We treden de woning binnen via de inkom. De inkomhal biedt rechtstreeks toegang tot de woonkamer, ingedeeld in een zithoek én een eethoek. Aansluitend bevindt zich de verder in te richten keuken. Tot slot beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en apart toilet.
De eerste verdieping is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers én een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een douchecel en lavabo. Tevens biedt het eerste verdiep toegang tot de ruime zolder, te bereiken met vaste trap. De zolder biedt mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer.
Deze ruime gezinswoning werd reeds voorzien van nieuwe PVC ramen met HR glas alsook CV op aardgas.
Mits de nodige opfrissingswerken, tover je deze woning om tot een pareltje.
Er zijn reeds plannen aanwezig met prachtige verbouwingsideeën.
Renovatieplicht: ja
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 277 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230818-0002966965-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 192000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir5093 |