Overzicht
Omschrijving
Knusse woning met 3 slaapkamers en tuin in Menen
In de inkomhal bevindt zich een apart toilet. Hierop aansluitend komt u binnen in de ruime open woon- en eetruimte met volledig ingerichte keuken. Aan de voorzijde is er een volledig betegelde badkamer met bad en Italiaanse douche.
1ste verdiep: Eerste slaapkamer met een tweede badkamer, voorzien van een douche en toilet. De zolder is omgebouwd tot twee slaapkamers.
Buiten: Betegeld terras, gelegen op het zuidoosten, met aangrenzende tuin.
Gunstig gelegen, vlakbij alle voorzieningen, waaronder het Leievalleipark, supermarkt en apotheek op wandelafstand. Ook zijn er basisscholen in de buurt en is de woning goed bereikbaar via uitvalswegen naar Frankrijk, Komen en Moeskroen.
Kenmerken: Centrale verwarming op gas (boiler aan te sluiten), PVC raamkozijnen, mooie tegelvloer op begane grond en elektrische radiatoren boven.
Het EPC bedraagt 488 kWh/(m2/jaar), wat resulteert in een E-label.
Renovatieverplichting: Ja
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 488 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231031-0003028440-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Plein 30 A
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6004835 |