Overzicht
Omschrijving
Rijwoning met 4 slaapkamers en ZUIDGERICHTE tuin!
Inkomhal leidt naar de woonkamer met een zithoek. Aansluitend is er de volledig ingerichte open keuken met eetruimte.
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en wasruimte en er is een apart toilet.
Buiten: Een veranda, een terras en een omheinde tuin op het zuiden met tuinhuis. Tevens is er een kelder aanwezig.
1ste verdiep: Nachthal die leidt naar 2 ruime slaapkamers.
2de verdiep: Zolder omgebouwd tot 2 extra slaapkamers.
3de verdieping: Geïsoleerde zolder, momenteel in gebruik als opslagruimte en toegankelijk via een uitschuifbare trap.
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Menen, winkels en scholen. Ook het station en apotheek zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kenmerken: Centrale verwarming op gas, PVC kozijnen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken aan de voorkant.
Houten Velux ramen met dubbele beglazing en verduisteringsrolluiken, ingebouwde spots, nieuwe dag en nachttarief elektriciteitsmeter.
Mogelijkheid tot het verkrijgen van registratierechten tegen 3% (onder bepaalde voorwaarden)!
Het EPC bedraagt 358 kWh/(m2/jaar), wat resulteert in een D-label.
Renovatieverplichting: Nee
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912-0002986987-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Plein 30 A
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6004826 |