Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Handelspand met woonst zoekt nieuwe ondernemer op interessante liggen te 'Ons Dorp' !
Het pand werd gebruikt als beenhouwerij en heeft maar liefst 306m² bruikbaar vloeroppervlakte! Het is voorzien van winkelruimte (met airco en koeltoog), er is een bereidingsruimte aanwezig met koelcellen en enkel bergplaatsen.
Het woongedeelte is wel te renoveren. We vinden er op het gelijkvloers een keuken, een badkamer met douche en toilet en nog een zithoek.
Op het eerste verdiep vinden we 3 volwaardige slaapkamers, een leefruimte waar een open keuken gecreëerd kan worden. Via de vaste trap komen we aan op het tweede verdiep. Daar vinden we nog een zéér ruime masterbedroom.
Tot slot is er nog een terras aanwezig met een extra bergruimte en is er de mogelijkheid tot bijkopen dubbele garage voor ( € 35.000,00).
(sted. inl. in aanvraag)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240607-0003221535-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Simon Buyssens |
| Telefoonnummer | +32472619084 |