Huis te koop
169950€
2 slaapkamers 144 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer woning met tuin in Lauwe
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een centrale en toch rustige ligging? Dan is dit je kans!
Deze rijwoning ligt nabij het centrum van Lauwe in een doodlopende straat (met doorgang voor fietsers en voetgangers). Goede bereikbaarheid naar Wevelgem, de E17 en Kortrijk. Mail of bel om jouw afspraak vast te leggen!
Indeling:
Deze ideale starterwoning met veel mogelijkheden is als volgt ingedeeld:
Benedenverdieping
- Leefruimte met voldoende plaats voor een ruime zithoek en eetplaats. Er is ook een berging.
- Keuken met alle toestellen (koelkast | oven | spoelbak | kookplaat | dampkap) met voldoende plaats voor een ontbijthoek.
- Bijkeuken met extra spoelbak en plaats voor een diepvries of wasmachine
- Badkamer met douche en apart toilet
- Koer met ruime berging
- Leuke ruime tuin met terras
Bovenverdieping:
- Grote slaapkamer met ruim plaats voor kasten
- Kleine slaapkamer met ingemaakte kasten
- Apart toilet met lavabo en plaats voor kast
Zolder:
- Heel ruime zolder met twee dakramen, bereikbaar via valtrap. Deze biedt mogelijkheid tot maken van extra slaapkamer(s).
Troeven:
EPC-klasse D (nipt geen C), dus geen renovatieplicht
- Centrale verwarming op gas
- Alle ramen werden recent vernieuwd
- Rolluiken vooraan elektrisch bediend
- Airco in de living
- Ruime berging buiten (gemetst)
- Toffe tuin met terras
- Grote zolder met mogelijkheid tot maken extra kamers
Meer informatie op https://huis-verkopen-37ca60.webnode.be/
Immokantoren, gelieve zich te onthouden!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003826280-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169950 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|