Overzicht
Omschrijving
Instapklare burgerwoning met 5 slaapkamers en tuin in Menen
Dankzij de centrale ligging geniet deze ruime gezinswoning van een uitstekende bereikbaarheid van winkels, horeca , station en andere voorzieningen.
U betreedt de woning via de fantastische inkomhal en gastentoilet. De woning heeft een lichtrijke woongedeelte met een open keuken voorzien van alle moderne apparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met als extra een berging en bijkeuken.
Op de eerste verdieping van de woning hebben we 2 ruime slaapkamers met gezellig terras. De eerst badkamer bevindt zich op de eerst verdieping en heeft een bad, douche, lavabo en toilet.
Op de 2e verdieping zijn er nog 3 ruime slaapkamer en een 2de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Verder heeft de woning nog een zeer ruime droge kelder, ideaal voor extra opslag. Verdere troeven van de woning zijn overal centrale verwarming, rolluiken beneden en er is geen renovatieplicht.
Pluspunten:
- Instapklaar
- Geen renovatieplicht
- 5 slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251210-0003753689-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | IEP40MEC |