Huis te koop
Instelprijs : 140000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen centraal gelegen ruim woonhuis
Dit pand wordt op internet verkocht van 17/09/2026 tot 25/09/2026. Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dan is deze gezinswoning aan de Wervikstraat 75 te Menen zeker een bezoek waard. Deze woning biedt een royale bewoonbare ruimte, een praktische indeling en een perceel van maar liefst 480 m². Dankzij de vele ruimtes vormt deze eigendom de ideale basis voor een gezin of voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning is op te frissen, waardoor u ze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een voorkamer die ideaal is als bureau of hobbyruimte, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, ee n berging en een afzonderlijke wasruimte. Achteraan geniet u van een ruime stadstuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Een uitzonderlijke troef is de zeer grote garage met ruime opslagmogelijkheden. De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Via een vaste trap bereikt u de bijzonder ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra bergruimte of, mits de nodige aanpassingen, als bijkomende woonruimte. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving. EPC-label D (geen renovatieverplichting) G score: B P score: B
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 140.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Na afspraak met PRISMA NOTARISSEN via [email protected] of 056 15 14 30. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003885891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 140000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Prisma Notarissen
| Adres |
434 Ieperstraat
8930 - Menen |
|---|---|
| Naam van de agent | Kelly VANDENBERGHE |
| Telefoonnummer | (056) 15.14.30 |