Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Instapklare woning te koop in Lauwe! ✨
Je betreedt de woning en komt meteen terecht in de open leefruimte, waar de zithoek, eetplaats en uitgeruste keuken mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een handige dressing. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als extra berging, hobbyruimte of biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
Buiten geniet je van een aangelegde tuin met ruim terras en grasveld. Achteraan bevindt zich nog een praktisch tuinhuis.
De woning is bovendien uitgerust met verschillende energetische en praktische troeven, waaronder een warmtepomp en airconditioning.
Kortom: een echte topper in zijn prijsklasse!
📞 Interesse? Top!
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240126-0003114323-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 348 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer | +32479818016 |