Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamer
Deze instapklare woning verwelkomt u via een inkomhal met toegang tot de technische ruimte en een ruime wasplaats. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Dankzij de open indeling geniet de woning van een aangenaam ruimtelijk gevoel. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een instapdouche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als één ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om op te delen in twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor kan de woning in totaal over vier slaapkamers beschikken.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met een praktische extra berging.
Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning optimaal comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd volledig gerenoveerd, is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en voldoet aan de hedendaagse normen.
Pluspunten:
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Elektriciteit conform
- EPC B
- Onderhoudsvriendelijke tuin
* Het probleem met het dak is aangepakt, het gaat hier over afwerking.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191010-0002023808-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KON3ME |