Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Volledig vernieuwd, energiezuinig én meteen klaar om in te trekken? Welkom in Menen!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die rechtstreeks toegang biedt tot de aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, uitgerust met moderne toestellen en voorzien van alle hedendaagse comfort.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische ruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als een douche en toilet.
Op de tweede verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers terug te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. U kunt genieten van een aangename stadstuin en de achtergevel werd stijlvol en verzorgd afgewerkt.
De woning werd grondig vernieuwd en is voorzien van een ventilatiesysteem type C, volledig vernieuwde elektriciteit, zonnepanelen en beschikt bovendien over een uitstekend EPC-label A.
✨ Troeven
- EPC-label A🌱
- Volledig nieuw dak
- Zonnepanelen
- Instapklaar én volledig geschilderd
📞 Interesse?
Bel Simon op 0472 61 90 84 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34027-G-OMV_2023045314/EP22230/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Simon Buyssens |
| Telefoonnummer | +32472619084 |