Overzicht
Omschrijving
Karaktervol wonen met een rijke historie in hartje Menen.
Bent u op zoek naar een woning met een uniek verhaal en eindeloze mogelijkheden? Dit solide pand uit 1957, gelegen in de levendige Bruggestraat, ademt karakter en biedt een zee aan ruimte. Waar vroeger de geur van verse broodjes de buurt verblijdde in de voormalige gelijkvloerse broodjeszaak, wacht nu een nieuwe toekomst. Dit gebouw uit de late jaren 1950 combineert de stevige bouwkwaliteit van die tijd met een veelzijdige indeling. Het voormalige handelspunt op het gelijkvloers biedt een fantastische basis voor wie droomt van een ruim thuiskantoor, een atelier of simpelweg een riante extra leefruimte. De grote raampartijen aan de straatzijde zorgen voor een veellichtinval en een directe connectie met de omgeving. Boven de voormalige handelsruimte bevindt zich het woongedeelte, waar de authentieke sfeer van de jaren '50 nog voelbaar is. Met zijn ruime vertrekken en logische opbouw is dit de ideale basis voor een renovatieproject dat modern comfort combineert met retro-charme.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429-0003858851-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HOME-VISION (IPI 501501)
| Adres |
Voorstraat 8
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | H0131 |