Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Rekkem
Ruime en lichtrijke gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op topligging in Rekkem!
Op een uiterst rustige en aangename ligging in Rekkem vinden we deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² op een perceel van 416 m².
Via de inkomhal bereiken we een eerste slaapkamer, ideaal als bureau of speelkamer, een recent gerenoveerde badkamer en een afzonderlijk toilet. De absolute blikvanger is de ruime open leefruimte met volledig uitgeruste keuken, eetplaats en gezellige zithoek met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en lichtkoepels geniet deze ruimte van een uitzonderlijke lichtinval.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische achterkeuken/wasplaats met een private zijingang, ideaal voor boodschappen of fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een communicerende douchekamer, dressing en afzonderlijk nachtoilet. De tweede verdieping biedt een extra ruime, afgewerkte slaapkamer en een afzonderlijke zolderruimte.
Buiten geniet u van een ruime, zuidwestgerichte tuin met vernieuwd terras, waar rust en privacy centraal staan, met verzichten op de velden.
Extra troeven:
Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken
Vernieuwd terras en afgewerkte zolderkamer
Centrale verwarming op gas met condenserende Vaillant-ketel
Conforme elektrische installatie
Regenwaterput aanwezig
4 slaapkamers en 2 badkamers
Rustige topligging in Rekkem
Kortom, een ruime, lichtrijke en verzorgde gezinswoning met tal van troeven op een uitstekende ligging! Plan snel uw bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003982186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 481 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7916916 |
Neem contact op