Huis te koop
(excl. belastingen) 995000€ Oude prijs € 1.095.000
3 slaapkamers 292 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige driegevelwoning in het landeljke Brussegem
Graag stellen wij u deze prachtige driegevelwoning voor, gelegen in het hartje van Brussegem. Een unieke woongelegenheid waar landelijke charme, moderne luxe en een uitzonderlijke afwerkingsgraad samenkomen.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandelafstand
van het dorpscentrum.Winkels, een school en sportcentra liggen vlakbij,
waardoor dit de ideale omgeving is voor wie comfortabel en rustig wil
wonen, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
U komt binnen via een elegante inkomhal, uitgerust met ingewerkte maatkasten en een smaakvol gastentoilet. Links bevindt zich een stijlvol bureau, volledig voorzien van ingemaakte kasten en een maatwerkbureau — de ideale plek voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren.
Vanuit de inkomhal wandelt u door naar de ruime leefruimte met open keuken en eetgedeelte. De leefruimte straalt warmte en klasse uit dankzij de gashaard, de hoogwaardige afwerking en de hoge plafonds die een nog groter ruimtegevoel creëren.
De keuken en eethoek hebben een bijzonder rustige uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met premium toestellen, inclusief een exclusief La Canche-gasvuur — een absolute eyecatcher voor elke kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, zowel binnen bereikbaar als rechtstreeks van buiten via een deur met codeklavier. Hier vindt u extra comfort dankzij een bijkomende koelkast en diepvries.
Verdieping 1 — Comfort voor het Gezin
Via de zithoek leidt een elegante eiken trap naar de eerste verdieping.
Hier bevinden zich de eerste slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer afgewerkt in microcement, uitgerust met een ruime inloopdouche. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij fijn geïntegreerde maatkasten.
Verdieping 2 — Master Suite met Hotelallure
Een pivoterende deur leidt u vanuit de overloop naar de bovenverdieping, waar de luxueuze masterbedroom zich bevindt. Deze royale ruimte omvat een ruime dressing en een elegante ensuite badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel — allemaal uitgevoerd in hoogwaardige materialen die een serene, stijlvolle sfeer creëren. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte, discreet geïntegreerd zonder afbreuk te doen aan de esthetiek.
Deze woning is een parel voor wie op zoek is naar hoogwaardige afwerking, doordacht design en uitzonderlijk wooncomfort. Een unieke kans in het hart van Brussegem.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 995.000 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|