Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin, 4 kamers!
Aan de voet van het groene Lijsterbespark vind je deze centraal gesitueerde woning. Deze instapklare woonst verkeert in perfecte staat van onderhoud en heeft een mooie, zonnige tuin.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet geïnstalleerde keuken en gezellige leefruimte (met burohoek), berging en veranda. Badkamer (met bad en extra wc) en douchekamer op de verdieping. De douchekamer werd 6 jaar geleden vernieuwd. Verdiepingen tellen momenteel 3 kamers, een vierde kamer is zeker mogelijk.
Woning heeft energielabel D en dus geen renovatieverplichting – mede dankzij de centrale verwarming op aardgas (er is ook een houtkachel aanwezig), dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing, en het vernieuwde en geïsoleerde dak. Er zijn tevens rolluiken.
Zeer handig is de doorgang aan de rechterzijde, ideaal voor het verplaatsen van fietsen en vuilnisbakken. Centrale locatie is een troef: alle voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Meer info en bezoeken: [email protected] en 052690691.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260126-0003781503-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7611567 |